누수 관련 질문이요~

여쭐게 있어서요,,어디에 문의를 해야 좋을지 몰라서 전문가님께 답변을 부탁드립니다.

저희 집은 다가구 주택으로 작년 3월 7일에 H 업체에 의뢰하여 기와를 ==)아스팔트 슁글로 교체하는 공사를 했는데요,,

공사를 하게된 원인은 기와가 20년 되어서 깨진 곳이 발생하여 제작년 여름에 3층 안방에 물이 샜었습니다. 그래서

작년 초봄에 장마를 대비하여 기와를 철거했습니다.

공사이후 3층 천정에 물이 들어오는 문제가 해결되었습니다.

그런데 공사이후 작년 여름 2층(중간층) 안방(베란다와 맞닿는 방)에 천정에 물이 샜습니다.

원래 물이 전혀 새지 않는 방이었는데요,,

저희는 3층 지붕공사로 망치질을 해대고 했기때문에 건물 본체와 베란다 사이에 균열이 육안으로 확연히 보여서

작년 가을에 다른 업체에 의뢰하여 실리콘처리, 발수제 등의 건물 외벽 방수공사를 진행하였습니다.

그런데 올해 여름 그러니까 요즘 장마철을 맞아서 2층 그 방에서 똑같은 천정 물떨어짐 현상이

똑같이 발생하여서 애를 먹고 있습니다. 또한 2층 그 방의 같은 위치에 있는 3층 방(베란다와 맞닿으면서 홈통이

내장되어 있는 방)의 천정에 어른 주먹 3개정도의 물자국이 베어 나왔고, 3층 베란다 천정 나뭇살 사이 사이 4군데

에서 물방울이 떨어지고 있습니다. 그리고 추가적으로 3층 베란다 창틀 면의 바닥에서 위를 향해 벽쪽에 물이 스민

물자국이 벽면에 쫙 있습니다.

그래서 저희는 2층 방의 천정 물떨어짐 현상이 옥상의 아스팔트 슁글이 불량이어서 물을 흡수하고 나무합판 밑으로

물이 떨어져서 그 물이 2층에 피해를 주고 있는 것인지,,

아니면 베란다 외벽쪽에서 물이 들어와 2층 베란다 천정을 타고 2층 방으로 새는 것인지 갈피를 못잡고 있습니다.

참고로 슁글 공사시 배수구 옹벽은 저희 부모님께서 시멘트로 올려쌓아 주셨습니다.

공사시에 배수구로 돌덩이(배수구 구멍의 반 만한 크기)와 흙들이 같이 떨어지는 것을 목격하긴 했는데요,,

홈통이 범람해서 2층 천정에 물이 들어갔다면 3층 같은 위치 방에도 확연한 피해가 있어야 할 텐데 지금의 물자국

으로는 아닌거 같아서요,,

도데체 원인이 어디에 있는 것인지 모르겠는데요,, 

이 문제를 두고 H 업체측에 작년 여름에 말씀을 드렸는데요,,한번 가보겠다 하고 묵묵부답으로 전화를 회피하시기에

자기네 관련된 문제가 아닌가 보다라고 판단하고 외벽 공사를 진행한 것이었고요,,

작년 가을에 외벽 진행해 주신 분께서는 지난주에 비가 오지 않을때 방문해 주셔서 다시한번 3층 방 창틀에 씰리콘으로

쏴주시면서 3층 창틀에서 씰리콘이 다 떨어져 나갔기 때문에 그 쪽을 통해 물이 들어가서 2층 천정에 물이 샌것으로

판단 된다시며 작업을 해 주셨습니다. 하지만,,작업 이후에도 150미리 비가 많이 온 뒤에 또다시 2층 사시는 분꼐서

다시 물 샌다며 증상이 여전하다 똑같다고 하십니다. 비가 엄청 많이 오고 나면 물이 샌다고 합니다.

그래서 지금 골머리를 앓고 있는데요,, 전문가님께서 위의 정황으로 일말의 조언을 해주신다면 정말 감사하겠습니다.